最近，比較關注娛樂圈的人發(fā)現(xiàn)，柬埔寨當紅女星妮佳越來越少的出現(xiàn)在公眾面前了,引起了網(wǎng)友們的各種猜測，是要回歸家庭?還是是過氣了?被雪藏了呢?抑或有了其他方面的方向，也有網(wǎng)友認為，她可能是交了男朋友，男朋友不讓她留在演藝圈。

對此，這名對此女星出面回應，并非男朋友阻止她的演藝事業(yè)。她暫停演繹事業(yè)是因為和合作伙伴專注于房地產(chǎn)投資。

如今的柬埔寨可謂是日新月異，各項基礎建設正如火如荼的進行中，房地產(chǎn)更是迎來了發(fā)展的春天，很多人都想在其中分得一杯羹，就連明星也暫停演藝事業(yè)進軍房地產(chǎn)，柬埔寨房地產(chǎn)到底有多火爆?

柬埔寨房地產(chǎn)到底有多火爆

隨著全球資產(chǎn)配置的極速發(fā)展，柬埔寨金邊因其黃金地理位置、政府對外來投資者的歡迎態(tài)度，低投入高收益的投資潛力等等，受到了越來越多企業(yè)和個人的重視。加之，“老大哥”中國“一帶一路”倡議的影響，柬埔寨一躍成為海房投資大潮中的“黑馬”。

很多人說，現(xiàn)在的柬埔寨就像二十多年前的中國，處處是機遇，處于爆發(fā)時期，只要你眼光夠獨特，總能在柬埔寨這個大市場里分一杯羹的。

為了吸引外商來柬埔寨投資，柬埔寨政府也不斷提供各宗優(yōu)惠政策。柬埔寨政府歡迎外來投資，外資和內資投資的企業(yè)可以享受同等待遇，通行貨幣為美元，沒有外匯管制，柬埔寨在東盟國家中投資管制最少，各種投資優(yōu)惠政策，包括關稅減免，享有的31個國家給予的貿易優(yōu)惠等政策，吸引了大批的外企投資創(chuàng)建實業(yè)等，這對于當?shù)氐幕A設施和住房辦公需求等方面都是發(fā)展的良好機遇。

全球經(jīng)濟中心已逐漸轉向亞洲

美國《福布斯》雙周刊認為，隨著中美貿易戰(zhàn)打響，以及歐美各國政治、經(jīng)濟在近年來日趨不定，促使全球經(jīng)濟中心加速向亞洲轉移，尤其是東南亞各國，例如東盟核 心柬埔寨，憑借人口紅利帶來的巨大勞動力市場和消費市場，這正是最好的發(fā)展時機，《福布斯》熱為，未來十年全球將走進“東南亞時間“。

柬埔寨自1995年開始，GDP年增長率平均值為7.7%，而其首都金邊更被世界銀行評估為東盟成員國中發(fā)展最快，全球發(fā)展第四快的城市。在2018年，以16.7%的房價漲幅、29.4%的投資回報率冠絕全球。

投資一線城市

金邊、暹粒、西港被視為柬埔寨的三大經(jīng)濟圈，積極推動國家經(jīng)濟增長，整體發(fā)展速度甚至超過了預期。其中，金邊不僅是柬埔寨的首都，是柬埔寨最大的城市，也是柬埔寨經(jīng)濟最發(fā)達的城市。據(jù)統(tǒng)計，金邊匯集了柬埔寨全國85%的經(jīng)濟、教育資源，金邊的高端公寓價格在2012至2017年這五年之間漲幅超過150%。

越來越多中國人赴柬投資房地產(chǎn)

隨著中國經(jīng)濟及生活水平的提高，許多國人喜歡到東南亞旅游，東南亞似乎成為中國人的“后花園”。而且中國人喜歡“囤房”，有的人買來度假養(yǎng)老，有的人則是買來轉租賺高額租金或是為了配備所謂的“美元資產(chǎn)”，讓其資產(chǎn)增值保值。

而柬埔寨為東南亞其中一國，本身具有深厚的歷史文化底蘊以及豐富的自然旅游資源，且又與中國友好建交，加上又是以美元計價的國家，很多人抱著“在柬埔寨買房投資等于買了美元資產(chǎn)”的心理，在賣房者灌輸“光明錢景”的思想下，蜂擁而至，到柬投資買房。

不久前，“中國天使投資第一人”薛蠻子在柬埔寨購買上萬畝地，還宣布收購柬埔寨最大基礎建材公司，并投入巨資擴建燒磚生產(chǎn)線、玻璃深加工廠以及建材城等。就連馬云來柬埔寨游玩都掀起了房地產(chǎn)新聞報道的熱潮，引起了很多中國人炒房的熱情。如今越來越多的中國城市開通直飛往柬埔寨的航班，每天都有很多人專程過來考察房地產(chǎn)......

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