作為全球游客訪問量第四大城市，迪拜有無數(shù)令人嘆為觀止的景點，隨著迪拜世界影響力的提高，旅游業(yè)發(fā)展連年火熱。占據(jù)GDP的20%之多，每年來到迪拜旅游的人群絡(luò)繹不絕。其中，中國已成為迪拜旅游的第五大客源市場，僅2017游客人數(shù)突破764,000人，漲幅就高達(dá)41%。

1、世界頂級的商業(yè)環(huán)境及政策優(yōu)勢

作為世界的航空樞紐，亞歐非的貿(mào)易中轉(zhuǎn)站，迪拜是阿聯(lián)酋人口最多的城市，也是中東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和金融的中心。從迪拜出發(fā)，無論是倫敦、北京還是約翰內(nèi)斯堡，都能在8小時內(nèi)到達(dá)。

迪拜有著穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)及免稅政策，其自貿(mào)區(qū)給了公司100%的外資所有權(quán)，免除所有進(jìn)口關(guān)稅，也就是說100%資本回報和利潤回報。而且在迪拜購置房產(chǎn)不需要繳稅，包括房地產(chǎn)稅、租賃稅、贈遺稅等。買賣、持有費用低，轉(zhuǎn)手快，無限制。所有人在當(dāng)?shù)厮械氖杖耄ǚ课莩鲎馑镁耆舛悺?/p>

2、2020年世博會的助益效用

迪拜是全球范圍內(nèi)最具多元化的生活和工作場所之一，作為2020年世博會的主辦國，2020年的外國旅游人數(shù)有望達(dá)到2500萬。為期6個月的世博會將提振迪拜的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和房地產(chǎn)市場，推高當(dāng)?shù)氐姆績r。

隨著迪拜經(jīng)濟(jì)的回暖，各行各業(yè)企業(yè)都在高速發(fā)展中，2020世博會的影響，對迪拜當(dāng)?shù)匾约巴鈦砣丝诰蜆I(yè)需求量會越來越大。所以目前在迪拜投資是個非常好的時機(jī)。

3、社會安全系數(shù)和幸福指數(shù)居高

迪拜的安全度名列世界第三，國際評價為“AA+穩(wěn)定”。有超過20萬華人長年生活在此。迪拜有世界一流的基礎(chǔ)設(shè)施，當(dāng)?shù)卣掷m(xù)在交通、電信和工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施方面的進(jìn)行世界級的大規(guī)模投資，吸引了國際企業(yè)入駐及高素質(zhì)人才留下。

對于個人來說，迪拜是全球的中轉(zhuǎn)站、世界的跳板，是實現(xiàn)理想的地方，所以很適合在此買套房子，為自己夢想先安個窩。

4、絕佳的租金收益與房價漲幅

數(shù)據(jù)顯示，迪拜的租金回報率高達(dá)10%，全球排名名列前茅，近5年迪拜房價平均增長11.6%，而且迪拜貨幣AED和美元掛鉤，匯率恒定不變，相當(dāng)于美元資產(chǎn)，更進(jìn)一步保障了資產(chǎn)的保值與升值。

得益于迪拜政府的執(zhí)政能力，迪拜房地產(chǎn)市場十分健全成熟，租賃活躍，空置率低，各區(qū)域的入住率最低均87%以上。

近日就有迪拜某房產(chǎn)集團(tuán)首席執(zhí)行官表示，雖然一些投資者只想獲得租金收益, 并希望得到即時的回報,但他的大多數(shù)客戶都著眼于資本增值和長期投資：“未來3到4年間房地產(chǎn)的走向很難預(yù)測，但可以預(yù)見的是，之后10-15年間，迪拜房產(chǎn)一定會升值。”