總以為像迪拜這個(gè)的富豪國(guó)家，房子價(jià)格肯定高得嚇人，卻不知迪拜房?jī)r(jià)不僅便宜，年收益卻是許多購(gòu)房國(guó)家所難以望其項(xiàng)背的，但聯(lián)想到迪拜旅游業(yè)這么好，房子租金又如此高，年8%的收益還是比較保守的。

迪拜投資環(huán)境安全，排名居世界前列

世界十大最安全的國(guó)家-2017年11月23號(hào)世界經(jīng)濟(jì)論壇Rating (評(píng)級(jí))

Finland (芬蘭) 6.65

UAE (阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)) 6.6

Iceland (冰島) 6.57

Oman(阿曼) 6.49

Hong Kong (香港) 6.47

Singapore (新加坡) 6.45

Norway (挪威) 6.41

Switzerland (瑞士) 6.41

Rwanda (盧旺達(dá)) 6.39

Qatar (卡塔爾) 6.33

2017年全球差旅風(fēng)險(xiǎn)地圖 - World Economic Forum (WEF)

國(guó)際SOS評(píng)定差旅安全風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)標(biāo)記分五個(gè)等級(jí)：“ E 極端風(fēng)險(xiǎn)”, “ H 高度風(fēng)險(xiǎn)”, “ M 中度風(fēng)險(xiǎn)”, “ L 低度風(fēng)險(xiǎn)”,“ i 極低風(fēng)險(xiǎn)”

中國(guó)人口占迪拜總?cè)丝跀?shù)量11.9%

截止2018年04月，迪拜常住總?cè)丝?10萬(wàn);本地人口65.9萬(wàn)，占比20%;來(lái)自200多個(gè)國(guó)家和地區(qū)人口244萬(wàn);中國(guó)人38萬(wàn)，占比11.9%，每年復(fù)合性人口增長(zhǎng)率：10.4%。

迪拜是世界第四大旅游城市

17年迪拜游客1700萬(wàn)人次，人均消費(fèi)6898.73迪拉姆，約1.3萬(wàn)人民幣，2020年世博會(huì)期間，迪拜旅游局預(yù)計(jì)2500萬(wàn)。

最佳不動(dòng)產(chǎn)投資地

知名房地產(chǎn)咨詢公司Cluttons發(fā)布報(bào)告稱，迪拜已經(jīng)超越倫敦成為年全球最佳不動(dòng)產(chǎn)投資目的地。

投資迪拜房產(chǎn)的收益

1、移民：購(gòu)房100萬(wàn)迪拉姆(約195萬(wàn)人民幣)，獲永居身份，享國(guó)際教育與醫(yī)療。

2、房產(chǎn)收益：房?jī)r(jià)升值5%以上，市場(chǎng)回報(bào)8%以上，14天免費(fèi)迪拜高端酒店，包租管理。

投資迪拜的優(yōu)勢(shì)

1. 中東瑞士, 政治局勢(shì)穩(wěn)定安全。

2. 新型“世界級(jí)城市”, 經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定繁榮。

3. 2020年世博會(huì), 加速迪拜發(fā)展。

4. 全球第三大旅游城市。

5. 貨幣與美元掛鉤, 意味擁有美元資產(chǎn)。

6. 80%外籍常住人口, 文化多元包容。

7. 免簽且免稅 , 海外投資寶地。

8. 投資房產(chǎn)195萬(wàn)人民幣, 可申請(qǐng)三代永居。

9. 酒店平均入住率86%, 住宅租金回報(bào)率8%。

10. 投資安全無(wú)憂, 超級(jí)五星酒店托管。

項(xiàng)目推薦AG Tower

? 項(xiàng)目名稱：AG Tower

? 開發(fā)商：阿拉伯海灣地產(chǎn)

? 土地局編號(hào)：1656

? 總價(jià)：150萬(wàn)人民幣起

? 首付：28萬(wàn)人民幣起

? 戶型：面積40㎡起

? 交房時(shí)間：2020年6月交付

? 樓層結(jié)構(gòu)：2 層地下停車場(chǎng)+大廳層+3 層地上停車場(chǎng)+25 層住宅

? 距游艇俱樂(lè)部——僅1 分鐘

?距迪拜運(yùn)河——僅3 分鐘

?距地鐵站——僅7 分鐘

?距世界最高樓——哈利法塔僅6 分鐘

?距世界最大購(gòu)物中心——迪拜購(gòu)物中心僅6 分鐘

?距迪拜國(guó)際金融中心——僅9 分鐘

?距迪拜歌劇院——僅6 分鐘

? 是市中心在售唯一性價(jià)比極佳小戶型，具有絕佳的保值增值價(jià)值及穩(wěn)定高額的租金回報(bào)率。

? 開間一房?jī)煞抗潭ò?年，收益8%,每年14天免費(fèi)入住。

? 位于迪拜商業(yè)灣，是迪拜辦公樓最密集的區(qū)域，共有240棟辦公樓，729萬(wàn)平方米商業(yè)建筑面積，超過(guò)30萬(wàn)白領(lǐng)聚集。

? 坐擁12公里長(zhǎng)的海濱長(zhǎng)廊，是一個(gè)集住宅、休閑、購(gòu)物娛樂(lè)為一體建筑項(xiàng)目，享有商賈云集之地，貨物樞紐之核 心，城市形象之大堂的美譽(yù)。

? 樓下即游艇俱樂(lè)部，面朝世界最高塔哈利法塔及迪拜核 心區(qū)樓群，坐擁瑪瑞希公元，每一個(gè)單元均能坐擁迪拜河景及天際線雙重美景，還可享受公園的靜謐。

?2020世博會(huì)，升值潛力無(wú)限。