最近的柬埔寨可真是“冷清”了許多—— 在柬埔寨明確打擊地下網(wǎng)絡(luò)賭博的大環(huán)境下，柬第二大城市西港迎來(lái)了撤離潮，有人開(kāi)始興奮了：“這只是開(kāi)始，柬埔寨房地產(chǎn)也會(huì)跟著崩盤，誰(shuí)都跑不掉”!

得益于開(kāi)放、優(yōu)惠的對(duì)外貿(mào)易政策以及豐富的勞動(dòng)力，柬埔寨近些年來(lái)吸引了許多國(guó)外投資者及實(shí)力極強(qiáng)的國(guó)際投資集團(tuán)涌入，促使該國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展.....

柬埔寨也由一個(gè)明不經(jīng)傳的東南亞小國(guó)發(fā)展到連續(xù)8年，GDP以每年7%左右的速度穩(wěn)步增長(zhǎng)，一躍成為“亞洲經(jīng)濟(jì)新虎”，強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入全球房地產(chǎn)投資視野。

為增加國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)力，創(chuàng)造一個(gè)良好的投資環(huán)境，改變投資者對(duì)柬埔寨那些不好的“刻板”印象，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展，自2019年初以來(lái)，柬埔寨政府更是進(jìn)行了大整改，可謂大刀闊斧。此次西港就是一個(gè)實(shí)實(shí)在在的城市進(jìn)步代表。

許多人說(shuō)，離開(kāi)了賭博的西港乃至柬埔寨已經(jīng)不行了。世界歷史看來(lái)，良性的經(jīng)濟(jì)發(fā)展才是投資者的有力保障。

然而西港其實(shí)并不能代表整個(gè)柬埔寨，首都金邊市更應(yīng)該成為大家關(guān)注的焦點(diǎn)!

這是一個(gè)發(fā)展幾十年，人口基礎(chǔ)和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)十分扎實(shí)、穩(wěn)定且有活力的城市。除了中國(guó)人以外，還有許多來(lái)自新加坡、馬來(lái)西亞、日本、韓國(guó)等國(guó)家的大量外籍人口。

可以說(shuō)，金邊市匯聚了整個(gè)柬埔寨八成以上先富起來(lái)的有錢人，促使本地富人早早就加入購(gòu)房大軍。再加上人口紅利巨大，土地稀有，房產(chǎn)供不應(yīng)求等多方面因素，致使金邊普通老百姓也隨著家庭收入的提升和家庭人口的增加而開(kāi)始參與購(gòu)房。

金邊房地產(chǎn)投資大有可為!

一小部分猶豫是否已經(jīng)錯(cuò)過(guò)進(jìn)入柬埔寨房地產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)，對(duì)此小編的回答是——外部環(huán)境只能影響房地產(chǎn)發(fā)展的節(jié)奏，卻改變不了樓市的趨勢(shì)，柬埔寨房地產(chǎn)永遠(yuǎn)都是“黃金時(shí)代”。

當(dāng)前的柬埔寨處在發(fā)展的初期階段，盡管首都金邊城市化在全國(guó)來(lái)看都是數(shù)一數(shù)二的，但距離其他國(guó)家首都同等水平依然有很長(zhǎng)的距離，各項(xiàng)城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施都有待發(fā)展。

但可以肯定的是，金邊吸引了其他不發(fā)達(dá)城市的人前往生活，這里擁有柬埔寨最好的城市資源及未來(lái)發(fā)展性。

房子是固定的，只有人才是一波又一波的流動(dòng)。當(dāng)人口從農(nóng)村流向城市，首次置業(yè)與新房才是需求的主體;當(dāng)人口在城市內(nèi)部流動(dòng)，換房改善與二手房是需求的主體。

目前的柬埔寨金邊，正處于首次置業(yè)與新房需求主體的階段，當(dāng)?shù)厝丝诔誓贻p化態(tài)勢(shì)，約70%的人在34歲以下，人口的增長(zhǎng)意味著需求的增長(zhǎng)，未來(lái)30年柬埔寨人口紅利將持續(xù)釋放，居住需求也將大爆發(fā)!

投資任何國(guó)家任何區(qū)域，選擇首都位置怎么也不會(huì)錯(cuò)到哪里去，柬埔寨房地產(chǎn)投資置業(yè)亦是如此。

由于外國(guó)投資者入駐柬埔寨越來(lái)越多，尤其是大量中資、中企、華人為柬埔寨帶來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展力量的同時(shí)，也帶來(lái)了大量的外來(lái)人口及購(gòu)房、租房、投資需求帶動(dòng)了柬埔寨房地產(chǎn)的繁榮。

西港淘金柬埔寨投資專家強(qiáng)調(diào)：隨著"一帶一路"戰(zhàn)略的深入，全球集聚柬埔寨投資購(gòu)房熱潮的到來(lái)，柬埔寨房地產(chǎn)市場(chǎng)將再現(xiàn)中國(guó)式"輝煌時(shí)代"，投資潛力，不可估量!