新加坡一直以來(lái)都享有“花園城市”的美譽(yù)，每年吸引了無(wú)數(shù)的游客前往。除此之外，新加坡的房產(chǎn)市場(chǎng)也非常具有投資價(jià)值。據(jù)普華永道與城市土地學(xué)會(huì)(Urban Land Institute)聯(lián)合發(fā)布《2020年亞太房地產(chǎn)市場(chǎng)新興趨勢(shì)報(bào)告》，新加坡的房地產(chǎn)投資前景排名第一。

新加坡也是亞太地區(qū)為數(shù)不多的幾個(gè)上半年房地產(chǎn)交易大幅增長(zhǎng)的市場(chǎng)之一，大部分的交易活動(dòng)都是由跨境資本驅(qū)動(dòng)的。報(bào)告顯示，上半年新加坡的房地產(chǎn)交易總額達(dá)49億美元，同比飆升73%。

為什么新加坡房產(chǎn)投資前景廣闊

新加坡政治穩(wěn)定，社會(huì)治安良好、環(huán)境清潔、優(yōu)美，被譽(yù)為花園城市，也是聯(lián)合國(guó)推薦的“最適合人類居住的城市”之一，政府清廉、高效率。生活條件優(yōu)厚，氣候宜人，是亞洲移民首選目的地之一。

新加坡是亞洲最具活力的繁華都市之一，擁有世界一流的港口和國(guó)際機(jī)場(chǎng)，具備完善的通訊設(shè)施，屬于自由經(jīng)濟(jì)體系。新加坡也是舉世矚目的國(guó)際大都會(huì)，她在社會(huì)治理和經(jīng)濟(jì)發(fā)展等各個(gè)方面績(jī)效彰顯，在諸多國(guó)際著名機(jī)構(gòu)的國(guó)際評(píng)比中屢獲好評(píng)：

比如匯豐銀行《2018年移居國(guó)外工作者》新加坡被評(píng)為全球最宜居住城市與最佳工作地，世界排名世界第一;《世界銀行 – 國(guó)際金融公司2017全球經(jīng)商環(huán)境報(bào)告》中，全球經(jīng)商最便利的地方，新加坡排名世界第二，亞洲第一;《BERI投資指數(shù)2016》也把新加坡列為亞洲最有投資潛能的國(guó)家。

新加坡經(jīng)濟(jì)自建國(guó)以來(lái)就蓬勃發(fā)展。國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值更是成倍的增長(zhǎng)，因此新加坡的人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比許多世界發(fā)達(dá)國(guó)家比如澳洲，日本，英國(guó)甚至美國(guó)還高了許多。

除了繁華的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)，新加坡過(guò)去一直保持著低失業(yè)率，讓人們有豐衣足食的生活。與此同時(shí)國(guó)際知名的仲量聯(lián)行報(bào)告指出過(guò)去九年許多城市包括倫敦，舊金山，東京，溫哥華，悉尼和香港的房?jī)r(jià)與收入的比例都在上長(zhǎng)，唯有新加坡下調(diào)了將近35%。這意味著相比之下新加坡目前的房地產(chǎn)價(jià)格比其他國(guó)家相對(duì)來(lái)的實(shí)惠。

還有一點(diǎn)不容忽視的就是供應(yīng)與需求。新加坡國(guó)土面積只有721.5平方公里, 不到上海面積的12%。新加坡本島占國(guó)土面積的90%以上，目前大約有20%的國(guó)土面積來(lái)自于填海工程。根據(jù)2017年的統(tǒng)計(jì)，新加坡的人口密度是亞洲排名第一，甚至高過(guò)香港。人口密度高意味著新加坡的房產(chǎn)的需求量高，增值潛能也相對(duì)來(lái)的高。如果將來(lái)要賣房套現(xiàn)也不成問(wèn)題。

除此之外，新加坡的教育也是世界一流水準(zhǔn)，很多明星為了子女教育紛紛在新加坡買房。

明星扎堆在新加坡買房

早在2015年，知名阿里聯(lián)合創(chuàng)始人盛一飛就在新加坡買下了一棟漂亮的洋房，買了房不說(shuō)，盛一飛還加入了新加坡國(guó)籍。

同樣在新加坡置辦洋房的還有海底撈的老板張勇，所以有網(wǎng)友開玩笑說(shuō)：“看看你們這些吃貨，直接給老板吃出了一棟新加坡洋房!服了!”

更多人在新加坡買房不僅僅是置業(yè)，更為了想讓子女在新加坡接受教育。要知道，新加坡的基礎(chǔ)教育在全球數(shù)一數(shù)二，自然會(huì)吸引許多父母的目光。

比如快遞女王陳小，她在新加坡購(gòu)置豪宅還拿了PR，為的就是能安排孩子就讀新加坡的學(xué)校。還有知名影星李連杰，因?yàn)楹芏嗄昵熬鸵凭有录悠逻€被人非議，其實(shí)他也是為了讓女兒們能在新加坡接受教育。

在新加坡買房，讓孩子能在新加坡接受教育大概是很多明星的想法。趙薇除了房產(chǎn)外還投資了酒莊。全世界置產(chǎn)的成龍，據(jù)說(shuō)在1998年成為新加坡PR之后，至少在新加坡進(jìn)行過(guò)六次房地產(chǎn)交易。TVB知名演員歡喜哥許紹雄一樣拿了PR，如今還正式加入新加坡籍準(zhǔn)備定居在此地。

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