簡(jiǎn)介:根據(jù)自己的喜好和要求,選定一個(gè)房產(chǎn)。可以先在zillow、trulia上面找房。先要確定自身的條件,比如房?jī)r(jià)。比如要在洛杉磯買(mǎi)房子,洛杉磯好學(xué)區(qū)的房?jī)r(jià)一般80萬(wàn)美元到100萬(wàn)美元,圣馬力諾的150萬(wàn)左右,所以了解房?jī)r(jià)是必須的。房?jī)r(jià)要看周邊房?jī)r(jià)、歷史成交價(jià)。這個(gè)可以看出國(guó)內(nèi)一些包租2~6年的房子的真假房?jī)r(jià)。比如有的2000美元買(mǎi)來(lái),8萬(wàn)美元賣(mài)給客戶,說(shuō)是包租2年,每年凈回報(bào)7%。這個(gè)歷史房?jī)r(jià)相差巨大,而且周邊房?jī)r(jià)都是2000左右,那么8萬(wàn)美元買(mǎi)來(lái)就是吃大虧了。