對(duì)于阿聯(lián)酋迪拜這個(gè)土豪國(guó)度，人們對(duì)它的印象是各種世界之最、有錢(qián)、炙熱等，可是它除了「有錢(qián)」，憑什么源源不斷地吸引來(lái)自世界各地的游客呢?憑什么讓眾多海外投資者爭(zhēng)相投資當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)呢?下面我們?yōu)榇蠹医視缘习菀约?strong>迪拜房產(chǎn)投資的迷之魅力，總有一款讓你心動(dòng)!

阿聯(lián)酋迪拜獨(dú)具魅力所在：

我們用四個(gè)標(biāo)簽，帶你發(fā)現(xiàn)一個(gè)可愛(ài)、神秘、一切都有可能的迪拜!

世界之最

在迪拜，“要去哪里俯瞰這座城市”永遠(yuǎn)不會(huì)成為一道選擇題，因?yàn)槿澜缱罡呓ㄖㄋ妥溆诖恕?/p>

云海之上的哈利法塔是來(lái)迪拜無(wú)需糾結(jié)的必打卡之一，828米、總共162層，其中第148、125和124層都可以購(gòu)票參觀。

坐上世界上最快的電梯之一，升入云端只需十幾秒。雖說(shuō)膽小者慎入，可是腳下的風(fēng)景絕對(duì)值得冒險(xiǎn)。

更奇妙的是，在這幢神奇的大廈你可以擁有一天看2次日落的驚喜體驗(yàn)。

炙熱

與前面兩個(gè)世界之最相比，沙漠可能是觸摸最真實(shí)的迪拜的首選。而在這片絕美的黃土面前，如果只是拍照或遠(yuǎn)觀就太浪費(fèi)了!

沙漠，它既可以是浪漫的也可以是刺激的。來(lái)到這個(gè)在沙漠生出來(lái)的奇跡城市，怎能不放肆一場(chǎng)。

接近日落時(shí)分，司機(jī)一腳油門(mén)駛上高聳的陡坡去追尋金色的落日，車(chē)身幾近直立時(shí)再?zèng)_下綿長(zhǎng)的沙丘，就算一開(kāi)始的心情是惴惴不安，反復(fù)幾次后也會(huì)對(duì)這刺激的漂移感到上癮，愛(ài)上沖沙。

如果你沒(méi)機(jī)會(huì)去體驗(yàn)海上沖浪??的快感，那就去沙漠里“沖浪”吧。一生一定要體驗(yàn)一次!

異域風(fēng)情

尋找迪拜骨子里的中東氣質(zhì)，建議從世界上最奢侈的清真寺之一 — —扎耶德清真寺開(kāi)始。

這個(gè)被譽(yù)為世界第三大規(guī)模的清真寺，無(wú)論外觀和內(nèi)部都精致奢華：80個(gè)大理石穹頂、近1000根廊住，24K純金古蘭經(jīng)經(jīng)文墻、重逾9噸的施華洛世奇水晶吊燈、面積達(dá)5627平方米的世界第一大手工編制地毯等等，就像一個(gè)用金錢(qián)堆砌的夢(mèng)。

整座清真寺的設(shè)計(jì)都極具伊斯蘭的風(fēng)格，無(wú)論是遠(yuǎn)觀還是走近，你都會(huì)被這令人咋舌的藝術(shù)所震撼。

雪白的大理石圓頂及墻面，在藍(lán)天陽(yáng)光下隱隱發(fā)亮一塵不染，每一處風(fēng)景都會(huì)讓你絲毫不吝嗇快門(mén)。

挑戰(zhàn)

高空跳傘 | Skydive Dubai

來(lái)到不斷挑戰(zhàn)世界的迪拜，要不要借膽挑戰(zhàn)一下自己呢?

從幾萬(wàn)尺的高空自由墜落，用最直觀的方式感受地心引力和高空景象。換一個(gè)角度看世界，也換一種方式來(lái)旅行。

2019迪拜房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)：

1.永居優(yōu)勢(shì)

在迪拜購(gòu)買(mǎi)100萬(wàn)迪拉姆房產(chǎn)(約172萬(wàn)人民幣),可以獲得迪拜永久居留簽證，享受當(dāng)?shù)氐慕逃⑨t(yī)療保障。并且可以同時(shí)為配偶、未滿18歲子女和父母一家三代申請(qǐng)同樣的簽證。子女可以在迪拜上學(xué)。買(mǎi)主本人及其伴侶都可以在迪拜正常的生活或創(chuàng)業(yè)，每年沒(méi)有任何居住的時(shí)間限制。

2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格優(yōu)勢(shì)

自迪拜發(fā)展之初，就以眼光長(zhǎng)遠(yuǎn)和多元化的經(jīng)濟(jì)發(fā)展著稱。2005年后購(gòu)買(mǎi)迪拜房產(chǎn)的全球投資者絡(luò)繹不絕，但因全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)以及其他一些地方的因素，其高端住宅的價(jià)格回落。

迪拜經(jīng)濟(jì)2018年的前景一片光明，借助2020年世博會(huì)之勢(shì)，其房?jī)r(jià)正在逐漸爬升中，正是投資的大好時(shí)機(jī)。同樣作為區(qū)域性的經(jīng)濟(jì)中心，迪拜市中心豪宅平均價(jià)格為4.5~5.5萬(wàn)美元/平米，總價(jià)格比新加坡豪宅便宜了四成，比亞洲東京北京上海這樣的高端城市便宜六到七成，所以“豪≠貴”。

3.位置優(yōu)勢(shì)顯著

迪拜地處波斯灣，作為歐亞非大陸的中心，是重要的貿(mào)易交通樞紐以及海運(yùn)的必經(jīng)之處。一旦貿(mào)易發(fā)展起來(lái)，整個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)就有很大爬升的空間，所以迪拜在短短20年內(nèi)從半海半沙的小城市發(fā)展成中東地區(qū)獨(dú)一無(wú)二的經(jīng)濟(jì)中心。

迪拜與中國(guó)有4小時(shí)的時(shí)差，與英國(guó)倫敦也是4小時(shí)的時(shí)差，一天之內(nèi)可以覆蓋東西兩個(gè)金融交易市場(chǎng)，巧妙地解決了紐約、上海、東京兩大時(shí)區(qū)的時(shí)差問(wèn)題。

4.全球第三大旅游城市

迪拜是繼泰國(guó)曼谷，英國(guó)倫敦后的全球第三大旅游目的地。迪拜因其各種世界之最以及奇特的建筑和沙漠與沿海兩大旅游自然資源，每年吸引著將近2000萬(wàn)全世界的游客造訪，房屋租住需求量巨大。

5.稅收和政策的優(yōu)勢(shì)

迪拜：4%土地局注冊(cè)費(fèi)，無(wú)房產(chǎn)稅，無(wú)房產(chǎn)增值稅，無(wú)租賃收入稅。

澳洲：12%印花稅，外國(guó)人只能購(gòu)買(mǎi)新房，且只 能出售給本國(guó)人，銀行不給外國(guó)人貸款。

加拿大：外國(guó)人增加15%的印花稅，1%-3%的過(guò)戶稅和資本利得稅。

美國(guó)：房產(chǎn)稅和贈(zèng)與稅，持有階段房產(chǎn)稅1%-3%。

6.高投資回報(bào)及利益保證

在租房市場(chǎng)方面，迪拜為了平衡房東與租戶之間的利益推出了租房合同登記制度以及標(biāo)準(zhǔn)化房屋租賃合同等措施。

據(jù)統(tǒng)計(jì)去年迪拜房產(chǎn)投資平均投資回報(bào)率達(dá)到8%~10%，這個(gè)數(shù)字遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)和其他熱門(mén)投資國(guó)家，而且迪拜目前整體處于期房市場(chǎng)，在期房建成變現(xiàn)后，房產(chǎn)總價(jià)還將會(huì)有至少20%~30%的增幅。

以上就是小編今天為大家?guī)?lái)的關(guān)于迪拜房產(chǎn)投資的迷之魅力，總有一款讓你心動(dòng)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問(wèn)為您提供定制化的服務(wù)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開(kāi)發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。