縱使媒體、開發(fā)商、房產(chǎn)中介把柬埔寨夸的是天花亂墜，部分投資者還是心存疑慮，印象中的柬埔寨戰(zhàn)亂多發(fā)、政局動蕩，貧窮、蕭條、落后...萬一投資了，錢就打了水漂!

眾所周知，凡是投資都是存在一定的風(fēng)險的，穩(wěn)定的政局、良性的市場，才能有效減少投資過程中不必要的風(fēng)險，所以廣大投資對于柬埔寨政局穩(wěn)定性比較關(guān)注，也是明智的。如今的柬埔寨政局的穩(wěn)定性，絕對顛覆你的想象，就連馬云爸爸都到柬埔寨尋求商機(jī)了，你還害怕什么?當(dāng)然如果你心有余悸的話，不妨親自到柬埔寨走一走。

如今的柬埔寨，不是你以為的柬埔寨。

真正去過柬埔寨金邊的人，都會了解到柬埔寨是個很美麗的國家，只有真正去過柬埔寨國家的人，才會真正了解金邊這個城市，為什么這兩年全世界各國房地產(chǎn)商，紛紛涌入金邊興起樓盤。這一點(diǎn)，難道大家還不明白嗎。不要只道聽途說，用發(fā)現(xiàn)的眼光去看待問題，社會上有很多極端的人，去發(fā)布一些，評價一些不健康的，不理智的，很極端的言論，影響了廣大投資者的思考。

柬埔寨和新加坡在東南亞地區(qū)都是政局穩(wěn)定的國家，柬埔寨從20世紀(jì)80年代開始至今只有一位國家領(lǐng) 導(dǎo)人，就是首相洪森，很多人會覺得柬埔寨是不是獨(dú)裁政體，這里我想引援一篇文章，是由智谷趨勢的史老師寫的關(guān)于柬埔寨政體的簡單介紹，那么史老師把這種政體稱之“新威權(quán)主義”，當(dāng)經(jīng)濟(jì)體處于前期發(fā)展階段，威權(quán)政治并不是一件壞事，因?yàn)樗梢宰畲蟪潭鹊谋ＷC社會資源有效的集中在能夠?yàn)樯鐣l(fā)展發(fā)揮最大效用的這些人，或者是組織、集團(tuán)手里。

柬埔寨金邊房產(chǎn)適合投資嗎?

柬埔寨的政局在東南亞一帶相對比較穩(wěn)定，多年來對華政策友好，現(xiàn)在發(fā)展特別迅速，是東南亞投資洼地。有以下幾個優(yōu)勢。

一、首都金邊市原本建筑多為老舊平房，在開放外人私有房產(chǎn)后，高級住宅才開始篷勃發(fā)展，至2014年7月，金邊長住外籍人士高達(dá)47000人，而ABC級出租公寓只有3500間，使得租金行情水漲船高，租金收益率可達(dá)10%以上。

二、首都金邊市房租有上漲趨勢，從每月200至400美元可望增至每月1000至2000美元，石油、天然氣、金融及其他成長性產(chǎn)業(yè)有許多外籍勞工有租屋需求。

三、房產(chǎn)業(yè)的快速成長亦使得金邊市土地價格持續(xù)上漲，金邊人口快速集中，目前人口200萬人(全國1700萬人)，到2020年將達(dá)300萬人，加上各項(xiàng)重大建設(shè)預(yù)算集中，開始推動房價上揚(yáng)。

四、旅游業(yè)持續(xù)升溫，短租型市場有利可圖。

五、柬埔寨民眾逐漸富足，將會開始尋求西方的舒適體驗(yàn)。

六、國際機(jī)構(gòu)進(jìn)入許多國際房產(chǎn)企業(yè)、連鎖餐廳、銀行紛紛進(jìn)入柬埔寨從大型企業(yè)如Chevron，到小型公司Dairy Queen、 Ya Kun 、Bread Talk 都在擴(kuò)張。

七、全球最人口結(jié)構(gòu)最年輕的國家之一，人口增長速度很快，旅游興盛、天然資源豐、勞力成本低。

八、當(dāng)前柬埔寨投資熱點(diǎn)行業(yè)：房地產(chǎn)、基建、旅游、礦產(chǎn)、金融、農(nóng)業(yè)、商超、醫(yī)療、娛樂、珠寶，這十大行業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較低，投資潛力巨大。

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于柬埔寨房產(chǎn)適合投資嗎?政局穩(wěn)定嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。

風(fēng)險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請投資者充分認(rèn)識投資風(fēng)險，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。