對于柬埔寨，很多投資者若只知道首都金邊的話，而不知西港的話，那只能說你還有很多功課要做，作為柬埔寨唯一一個行政特區(qū)，未來東盟金融中心所在的西港，在中國“一帶一路”戰(zhàn)略帶動下，2019下半年更是將迎來眾多利好。

柬埔寨西港房價多少錢一平

柬埔寨的房產(chǎn)價格自從2012年起開始發(fā)展，幾乎每年都有10-20%的增長，部分地區(qū)房價表現(xiàn)甚至更高。

不同的區(qū)域房價不同在全世界都是真理。在柬埔寨，現(xiàn)在金邊和西港是柬埔寨炒的比較熱的區(qū)域。

至于西港，屬于正在開發(fā)的旅游度假區(qū)，遠(yuǎn)觀海的房價在1500到2000美金/平米，一線臨海的海景房(就是走個50步100步的就能下水了)賣到2500到3000美金/平米。

在2018年全球租金回報率的榜單中，柬埔寨以6.92%名列全球第四，東南亞第一。其中西港房產(chǎn)投資回報率8%-10%，房產(chǎn)均價在1.2-2.3萬。西港雖然海景資源豐富，但一線高端海景房稀少，投資價值潛力無限。

柬埔寨西港的房產(chǎn)值得投資嗎

1、西港——柬埔寨唯一經(jīng)濟特區(qū)

西港還是全柬唯一深海自貿(mào)港、唯一大型經(jīng)濟特區(qū)、唯一繁榮博 彩娛樂天堂、唯一石油煉油廠地，更是全柬最重要的保稅區(qū)、工業(yè)區(qū)和旅游區(qū)，是國家主力財源地。

據(jù)西哈努克省代省長陳興源日前表示， 西港共有137個投資項目，投資總額94.04億美元。目前正在運作的投資項目為95個，投資額為67.44億美元;未運作的項目42個，投資額25.74億美元。

截止2018年入駐該經(jīng)濟特區(qū)的公司達161家，累計注冊投資資本達9億美元，并為2.2萬名工人提供就業(yè)崗位。

2、西港——柬埔寨唯一海景度假圣地

西港作為柬埔寨唯一海景度假圣地，憑借未受破壞的海岸線、奶粉沙灘、玻璃海水，在國際上負(fù)有盛名。被聯(lián)合國評“世界最美白沙灘”、被美國《國家地理》雜志評選為“全球海灘首位”

在美國《紐約時報》2018年公布的“最值得旅游的52個景點”中，西港海灘名列第13位。

據(jù)當(dāng)?shù)芈糜尉肿钚聰?shù)據(jù)報告，2018年前9個月，西港共接待超161萬國內(nèi)外游客，比2017年同期增長6.56%。預(yù)計2030年西港將接待的國際游客約200萬人次。

3、西港——財富之都

2018年西哈努克經(jīng)濟特區(qū)出口總額達3.72億美元，比2017年增長68%。

同時，西港還是柬埔寨最大的國際深水港碼頭，貨物吞吐量占到全國的90%以上，是柬埔寨與各國貿(mào)易往來的重要樞紐，具有巨大的發(fā)展?jié)摿Γ瑢⑽嗟闹匈Y公司前來投資。豐富的海洋石油資源，儲備值相當(dāng)于1/2迪拜石油儲備量。

4、西港——交通便捷

目前，中國直航西港的城市有20多個，2-4小時即可到達。

越來越多中國城市開通西港直航，西港新機場擴建第一階段預(yù)計2019年年底竣工、中國將投資28億幫助西港開發(fā)建設(shè)深水港、金邊至西港高速公路已動工……

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風(fēng)險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認(rèn)識投資風(fēng)險，自行核實相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。