近年來，迪拜房產(chǎn)價(jià)格相對于國際一線城市不是最高的，但是迪拜的房產(chǎn)租金收益率卻是世界前茅，迪拜房地產(chǎn)的平均租金收益率一直保持在7%以上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他城市，紐約的平均租金收益率為2.9%，倫敦為2.7%，新加坡為2.5%，香港為2.4%。

據(jù)房地產(chǎn)上市門戶網(wǎng)站的一份報(bào)告顯示，盡管2019年上半年銷售價(jià)格和租金有所下降，但阿聯(lián)酋房地產(chǎn)繼續(xù)有高租金收益回報(bào)率。

Property Finder數(shù)據(jù)與研究主管Lynnette Abad在聲明中表示："盡管房價(jià)持續(xù)下跌，但迪拜仍是投資熱門城市，租金回報(bào)率頗具吸引力，且有新的立法舉措進(jìn)一步吸引投資者和企業(yè)。"

報(bào)告稱，繼續(xù)為房主提供高回報(bào)率的社區(qū)包括國際城和迪拜體育城，它們的租金回報(bào)率均為8.4%，以及國際媒體城和(rjan，它們的租回報(bào)率均為7.6%。

在迪拜的別墅和聯(lián)排別墅社區(qū)中，Town Square在2019年上半年的回報(bào)率最高(7.8%)，其次是Springs(6.6%)、Reem - Mira(6.4%)、Mudon(6.3%)和Jumeirah Village Circle(6.2%)。

此外，報(bào)告還強(qiáng)調(diào)北阿聯(lián)酋的租金回報(bào)，阿治曼酋長國的公寓提供阿聯(lián)酋最佳總租金回報(bào)率為11%。

阿聯(lián)酋房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷油價(jià)下跌以及房地產(chǎn)市場供應(yīng)過剩后放緩。不過專家預(yù)測，阿布扎比將出現(xiàn)復(fù)蘇，原因包括新的移民制度、向投資者提供長期簽證、500億迪拉姆的Ghadan 21 initiative以及阿聯(lián)酋不動(dòng)產(chǎn)法的修改。

迪拜房產(chǎn)發(fā)展趨勢利好：

1、迪拜每年新增外來人口3.4%;

2、高科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展, 機(jī)器人警察, 超級高鐵, 無人機(jī)出租車;

3、旅游業(yè)的發(fā)展, 到2020年迪拜旅游人口將超過2500萬人;

4、打造世界最大140平方公里的阿勒馬克圖姆國際機(jī)場城市

5、舉辦大型活動(dòng)賽事;2019年亞洲杯,2020世博會(huì), 2022年卡塔爾世界杯.

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于迪拜租金回報(bào)率為7%，遠(yuǎn)超紐約倫敦等國際都市的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，歡迎直接咨詢我們的在線客服。