在國人赴日看房買房的時(shí)候，都會(huì)產(chǎn)生一種疑問，為什么日本人這么愛租房子?而且租房并不便宜，租房的錢省下來足以買房了，不買房的日本人是不是在挖坑給外國人跳?其實(shí)并不是日本人不愛買房，日本人喜愛租房的原因在于日本獨(dú)特的文化造成的。今天，小編就和大家介紹日本的“租”文化。

日本文化之“租”文化

如果你在日本生活過一段時(shí)間，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)在日本，可以租的東西太多了，日本人將“租”字在生活里幾乎發(fā)到到了極點(diǎn)。而日本“租”文化背后折射出的是日本人的節(jié)儉和謹(jǐn)慎，還有他們凡事喜歡計(jì)劃行事，同時(shí)也更多地體現(xiàn)了日本人的消費(fèi)理念——絕對(duì)的理智，而不是盲從和一味地跟風(fēng)。

去日本游玩，看到日本街頭的女孩都拿著動(dòng)輒價(jià)值上萬元人民幣的名牌手包。以為奢侈品在日本賣得很便宜，以至于女孩們把大牌都當(dāng)成普通手袋用時(shí)，其實(shí)她們都是“租”來的。日本女孩通常為了搭配衣服而去租包，既省錢、方便又有面子，一個(gè)名牌手包的日租金也才幾百日元。

另外休閑度假結(jié)伴出游的時(shí)候，大家都會(huì)選擇租輛車。日本的租車公司很多，而且不管什么名車都可以隨意選，價(jià)格也足以讓年輕人接受。有時(shí)家里來了朋友，被子不夠的時(shí)候，就去租一套，用完再還回去，既干凈又不用自己洗。

有的人也許會(huì)說，這些小東西大多都可以租，并不影響生活，但房子不一樣，是一生都要居住的地方。確實(shí)，在國內(nèi)，很多家長都支持孩子早早買房，確保生活工作和婚姻。但對(duì)于日本人來說，卻并不是如此。

日本的租房文化

個(gè)人觀念和習(xí)慣

日本人沒有國人的買房情節(jié)，再考慮到未來工作更換的可能性，所以日本現(xiàn)如今的年輕人都在追求居住的合理性;更加注重生活品質(zhì)的日本人，很少會(huì)花上大量的積蓄去購房，更不想被貸款束縛自己的生活，也不用面對(duì)財(cái)產(chǎn)被夫妻共同分割這一現(xiàn)實(shí)的情況。注重居住合理性的日本年輕人，相比于居住的空間環(huán)境，他們更加在意的是居住的地方距離公司的距離，為此可以犧牲居住的舒適度，哪怕只是一個(gè)只能容納一個(gè)人最低需求的狹窄公寓都可以忍受，由此可見日本人的忍耐性。

關(guān)于不買不買房，不少日本人是這樣認(rèn)為的：我租房子生活，雖然支付的房租和每月還貸的金額差不多，但是，我不需要另外承擔(dān)房產(chǎn)稅，同時(shí)設(shè)備壞了也不需要我自己掏錢去買，通知一下房東就會(huì)過來給你修好。有錢時(shí)，我房子租的好一點(diǎn)，沒錢時(shí)，我房子租的差一點(diǎn)，人生有許多難以預(yù)測(cè)的變故，譬如離婚、譬如失業(yè)，如果是自己租房的話，這一筆賬可以變得清清爽爽，但是如果是自己買房的話，夫妻之間的財(cái)產(chǎn)分割，失業(yè)后付不起房貸等等的問題就會(huì)迎面而來。

社會(huì)現(xiàn)象

日本的房屋與國內(nèi)不同，基本不存在炒房的現(xiàn)象;新建的房屋只要是入住了，房子就會(huì)淪為舊房，房?jī)r(jià)就會(huì)下跌，所以日本人不會(huì)輕易去買房，這樣的買房弊端自然就讓租房市場(chǎng)變得火爆起來。日本出租的房子基本都是干凈整潔的，各個(gè)配件一應(yīng)具有，而且物業(yè)、管理公司乃至房東都很負(fù)責(zé)，所以租客基本沒什么需要操心的。

租房的興起自然刺激了市場(chǎng)，日本許多的公寓樓從籌劃建造的時(shí)候就確定是出租用而不是出售用。這樣的市場(chǎng)自然也帶動(dòng)了租房服務(wù)的發(fā)展。

另外，日本的一個(gè)白領(lǐng)在其一生中，經(jīng)常面臨的一個(gè)問題，是工作的調(diào)動(dòng)。三年一換崗，是日本大企業(yè)的普通做法。因此，作為企業(yè)戰(zhàn)士，常常會(huì)被派往地方工廠或者海外分公司去工作，甚至中央機(jī)關(guān)的干部也會(huì)被派往地方城市的政府中去擔(dān)任不需要經(jīng)過選舉就可以任職的職位，接受基層工作的鍛煉。因此移動(dòng)性很大，有的時(shí)候，一家人舉家前往，有的是企業(yè)戰(zhàn)士一個(gè)人前往。

一個(gè)人去外地工作，日語中有一個(gè)專用的名詞，叫“單身赴任”。

一旦單身赴任，妻子和孩子就變成了留守婦女與兒童，就要守家。有的人因此感覺到，如果不買這一套房子的話，就沒有住房的負(fù)擔(dān)，一家人跟隨丈夫走到哪里就可以在那里安家。譬如來到中國工作，無論是在上海還是北京，租房子居住，房租還可以申請(qǐng)公司補(bǔ)貼，幾乎可以白住。

政府政策

租房的興起自然不會(huì)少了政府的身影，為了讓收入較低的年輕人能夠有房可住，日本政府推出了無需保證人的公團(tuán)住宅，這種公團(tuán)住宅更像是國內(nèi)的新村住宅，只需要繳納三個(gè)月的押金就可以住進(jìn)房租更為便宜的住宅中去。所以大多數(shù)年輕人也會(huì)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因考慮租房。

正因?yàn)橐恢庇型晟频淖夥渴袌?chǎng)，因此在日本，尤其是像東京、大阪、福岡等這樣的大都市，許多的公寓樓從設(shè)計(jì)階段開始，就確定是出租的不是出售的。日本的租房市場(chǎng)是十分的成熟，而且很有規(guī)矩：比如可以租用的房子遍布城市的各個(gè)角落，可以根據(jù)自己的需求選擇不同地段不同價(jià)位的房子。同時(shí)，房型從單身公寓到家族公寓，應(yīng)有盡有，每一套房子不管新舊，廚房、衛(wèi)生間、洗浴間是一應(yīng)齊全，生活十分便利。

所以，越來越多的日本人選擇去租房而不是買房!并且很多人認(rèn)為在年輕的時(shí)候應(yīng)該多謀劃未來，而不是過早地背負(fù)更多不該背負(fù)的壓力，東京更多的年輕人不買房只租房，就算準(zhǔn)備買房，也是在有經(jīng)濟(jì)能力、生活事業(yè)都穩(wěn)定以后再去考慮買房子的事情，所以東京的房東們也樂于享受著年化 5-6%的租房回報(bào)。

以上就是日本“租”文化告訴你，為什么日本人偏愛租房的相關(guān)內(nèi)容，對(duì)于日本人來說，租房并不是什么不能接受的事情，畢竟可以省下不少精力，所以日本的租賃市場(chǎng)一直都非常火爆，并且在租金高的情況下，也有許多人愿意租房，因?yàn)槲磥聿淮_定的因素太多了，相較于買房，還是租房省事。

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